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MUTUO FINECO

Realizza il tuo progetto di casa

Il mutuo su misura per ogni esigenza

Con le soluzioni di mutuo Fineco puoi guardare i tuoi progetti da una nuova prospettiva:

Fisso e variabile, scegli il tasso in linea con le tue esigenze

Scegli la durata giusta per il tuo mutuo e la tipologia di tasso che preferisci, tra fisso e variabile.

Stabilisci tu la rata che vuoi sostenere, con la massima trasparenza dei costi fin dalla fase di richiesta.

Premio per Mutuo Remix

Con il Mutuo Remix puoi personalizzare il tuo tasso e combinare le due soluzioni, tutte le volte che vuoi.

Ad esempio, i tassi variabili sono particolarmente attrattivi? Puoi iniziare con 100% variabile.
Se poi cambi idea puoi modificare il tuo mix e stabilizzare la rata aumentando la componente di tasso fisso del tuo mutuo. Dopo il primo anno puoi farlo tutte le volte che vuoi, gratuitamente e direttamente online.

Guarda il video

Premio per Mutuo Remix
Mutuo Remix si è classificato al 1° posto agli MF Innovazione Award, attribuiti da MF-Milano Finanza in collaborazione con Accenture, nella categoria «Prodotti di finanziamento per privati e business».

Mutuo Green Fineco

Stai pensando di comprare una casa ecosostenibile? Scegli Mutuo Green e scoprirai che l'acquisto di un immobile in classe energetica A oppure B diventa ancora più conveniente. Simula la rata in area riservata del sito.

Con l’acquisto di una casa ecosostenibile contribuisci a ridurre l’impatto ambientale e risparmi sui consumi energetici.

Quali sono i tuoi obiettivi?

Con le soluzioni di mutuo Fineco puoi guardare i tuoi progetti da una nuova prospettiva. Realizzarli è semplice.

«Desidero un posto tutto mio, in cui tornare ogni sera e sentirmi veramente a casa.»

Spread acquisto da 0,60%

ACQUISTO

Fino a 1.500.000 di euro per comprare la casa dei tuoi sogni. Ottieni fino all'80% del valore dell'immobile, rimborsabile da 10 a 30 anni.

«La mia nuova casa sarà ecosostenibile»

Spread acquisto green da 0,50%

ACQUISTO GREEN

Fino a 1.500.000 di euro per l'acquisto di un immobile in classe energetica A oppure B. Ottieni fino all'80% del valore dell'immobile, rimborsabile da 10 a 30 anni.

«Il mio vecchio mutuo è diventato troppo caro. Vorrei approfittare di condizioni migliori.»

Spread surroga da 0,90%

SURROGA

Porta il tuo vecchio mutuo in Fineco e riduci la rata. Zero spese di istruttoria e di perizia, senza imposta sostitutiva né costo notarile. Durata da 10 a 30 anni.

«Dopo aver comprato casa, voglio realizzare altri grandi progetti.»

Spread liquidità da 0,90%

LIQUIDITA'

Grazie alla garanzia della tua casa ottieni fino a 500.000 di euro per i tuoi progetti, fino al 60% del valore dell'immobile, rimborsabile da 10 a 20 anni.

«Mi servirebbe più liquidità ma ho già un mutuo in corso.»

Spread rifinanziamento da 1,05%

RIFINANZIAMENTO

Sostituisci il vecchio mutuo e ottieni liquidità per i tuoi progetti. Fino a 500.000 di euro, fino al 70% del valore dell'immobile, rimborsabile da 10 a 20 anni. Nessun limite sulla liquidità aggiuntiva richiedibile.

Tutto quello che cerchi in un mutuo

Personalizzazione, protezione, semplicità e assistenza: con Fineco hai tutto quello che desideri.

Più serenità per i tuoi progetti

Con il Mutuo Fineco dormi sonni tranquilli tra le mura protette di casa tua.

La Polizza Incendio e Scoppio è già inclusa gratuitamente: il costo è sostenuto interamente dalla banca, senza sorprese.

E aggiungendo la Polizza Mutuo Fineco ti assicuri anche in caso di eventi che riducono la capacità di rimborsare le rate del mutuo. Così puoi vivere i tuoi impegni senza preoccupazioni e garantire alla tua casa e alla tua famiglia tutta la tutela che meritano. Perché rischiare? Aggiungi serenità alla vita di tutti i giorni.

È più semplice farlo
che dirlo

Calcoli la rata e fai la richiesta del tuo mutuo direttamente online in totale autonomia.
E con il tracking online puoi seguire lo stato del processo di valutazione comodamente da casa tua.

Oppure, se preferisci, puoi contattare un Personal Financial Advisor Fineco.

In ogni momento, la tua assistenza dedicata

Uno specialista mutui dedicato sarà sempre a tua disposizione.

Ti aiuterà e ti seguirà in tutte le fasi di richiesta e valutazione del mutuo fino alla stipula.

Il mutuo in parole semplici

Spread

Lo spread è la maggiorazione, espressa in termini percentuali, applicata al parametro di riferimento (ad es. Euribor 3 mesi, IRS.) per determinare il tasso di interesse di un mutuo.

Euribor

E' un tasso interbancario, vale a dire il tasso di interesse al quale le banche prestano denaro ad altre banche. Viene utilizzato dalle banche come parametro di indicizzazione dei mutui a tasso variabile.

Istruttoria

E' la fase che permette alla banca di valutare la concessione del mutuo in base al merito creditizio e reddituale del richiedente del mutuo e alla qualità dell'immobile oggetto di garanzia.

Perizia

E' la relazione tecnica eseguita, nel corso dell’istruttoria del mutuo, da un tecnico specializzato che attesta alla banca il valore dell'immobile da ipotecare e la congruità con l'importo di mutuo richiesto.

Surroga

E' il servizio che permette di trasferire senza costi il mutuo (cd portabilità) da una banca ad un'altra banca, ottenendo un nuovo mutuo per un importo pari al debito residuo a condizioni di tasso più vantaggiose.

La Polizza Mutuo Fineco è un prodotto assicurativo a pagamento di AXA France VIE ed AXA France IARD pensata per tutelarti in caso di gravi eventi che possono ridurre la tua capacità di rimborsare il debito residuo o le rate del mutuo.
La polizza garantisce:

  • il rimborso del mutuo in caso di decesso o invalidità totale permanente
  • il pagamento delle rate del mutuo in caso di perdita involontaria del lavoro o di inabilità totale temporanea o di ricovero ospedaliero

Maggiori dettagli

Messaggio pubblicitario con finalità promozionale. Per tutte le condizioni relative ai prodotti e servizi pubblicizzati occorre fare riferimento a fogli informativi e moduli informazioni pubblicitarie e alla documentazione informativa prescritta dalla normativa vigente, disponibili alla sezione Trasparenza del sito e presso i consulenti finanziari abilitati all’offerta fuori sede Fineco. Tutti i prodotti offerti sono riservati ai correntisti Fineco.

La concessione del credito è sempre subordinata ad approvazione della banca che si riserva la valutazione dei requisiti necessari e del merito creditizio.
Le condizioni riportate in relazione a ogni prodotto sono riferite al mese di Dicembre 2022.

finecobank.com in english

Fineco UK

Pubblico Avviso alla clientela dei Comuni oggetto di ordinanza (v. all'allegato n. 1 al decreto del Presidente del Consiglio dei ministri del 23 febbraio 2020).

A testimonianza dell’attenzione verso la propria Clientela, Fineco ha deciso di intraprendere un’azione a favore dei Clienti che vivono nei Comuni coinvolti dall'emergenza Coronavirus – Covid19.

Fino al 15 aprile 2020 i titolari di mutui Fineco relativi a edifici ubicati nei comuni indicati nel decreto, possono richiedere la sospensione del pagamento delle rate di mutuo fino alla cessazione dello stato di emergenza (dichiarato per un periodo di 6 mesi dalla delibera del Consiglio dei ministri del 31 gennaio 2020).
Tale misura non comporterà alcun costo aggiuntivo né l’applicazione di interessi di mora.

E’ possibile contattare il numero verde 800.52.52.52 per reperire le informazioni necessarie al fine di attivare la sospensione del pagamento delle rate con decorrenza dalla prima rata utile successiva alla richiesta.

Si precisa che la sospensione non costituisce in alcun modo novazione del contratto di mutuo e resta ferma ogni altra modalità, patto, condizione e garanzia di cui al contratto di mutuo, con particolare riferimento alla garanzia ipotecaria.Le rate sospese inizieranno a decorrere al termine del periodo di sospensione con corrispondente allungamento del piano di rimborso per una durata pari al periodo di sospensione stesso, mantenendo la loro attuale periodicità.